David Martínez (Rebuild) asegura que la vivienda industrializada ofrece una “calidad igual o superior” con plazos y costes predecibles
La industrialización de la construcción se ha consolidado como una de las principales herramientas para dar respuesta al problema de acceso a la vivienda en España. Así lo ha defendido hoy David Martínez, presidente de Rebuild y director de Desarrollo Inmobiliario de Merlin Properties, durante su participación en una nueva jornada de Building Revolution, celebrada en el Hotel Nelva de Murcia.
El séptimo encuentro organizado por el Instituto de Fomento de la Región de Murcia (INFO), junto con la Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (FRECOM) y el Centro Tecnológico de la Construcción (CTCON), promueve la innovación, la digitalización y la industrialización como ejes de transformación del sector.
David Martínez ha asegurado que existe un amplio consenso entre administraciones, empresas y agentes sociales sobre el diagnóstico de la situación. “El principal problema para los españoles hoy en día es la vivienda. Todos compartimos que falta vivienda y que la solución pasa por construir más”, ha señalado.
Sin embargo, ha advertido de que el sector se enfrenta a importantes dificultades para aumentar la producción con el modelo tradicional. En este sentido, ha recordado que el empleo en la construcción se ha reducido prácticamente a la mitad en las dos últimas décadas, pasando de más de 3,2 millones de trabajadores en 2007 a alrededor de 1,7 millones en la actualidad. Además, ha apuntado que cerca del 40 por ciento de los profesionales actuales alcanzarán la edad de jubilación durante la próxima década.
Ante este escenario, Martínez ha explicado que la construcción está inmersa en un profundo proceso de transformación. “Estamos pasando de una construcción artesanal, muy dependiente de mano de obra poco cualificada, a un modelo industrializado apoyado en procesos de fabricación, ensamblaje y planificación más avanzados”, ha indicado.
Según ha expuesto, este sistema permite incrementar la capacidad productiva del sector, reducir los plazos de ejecución y aportar mayor certidumbre en costes y tiempos de entrega. “La construcción industrializada se acerca más a la lógica de la fabricación de productos. Permite saber cuánto va a costar una solución y cuándo estará terminada, algo especialmente importante en un contexto de elevada incertidumbre”, ha afirmado.
El presidente de Rebuild también ha destacado que este nuevo modelo favorece la incorporación de perfiles profesionales más cualificados y facilita la entrada de más mujeres al sector gracias a entornos de trabajo más industrializados, seguros y organizados.
Respecto a la calidad de las viviendas industrializadas, Martínez ha lanzado un mensaje de confianza a los compradores. “La calidad es igual o superior a la de una vivienda construida mediante sistemas tradicionales. La diferencia es que los procesos están sometidos a mayores controles y estándares de fabricación”, ha explicado.
Asimismo, ha asegurado que la aceptación por parte de los clientes no representa una barrera para el desarrollo de este modelo. A su juicio, el principal reto radica en acelerar las inversiones necesarias para ampliar la capacidad industrial del sector mediante nuevas fábricas, maquinaria y líneas de producción.
En este sentido, ha reclamado que los recursos previstos en el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (PERTE) para la industrialización de la vivienda lleguen cuanto antes a las empresas. “Muchos empresarios ya están realizando importantes inversiones con recursos propios, pero es fundamental que las ayudas permitan acelerar esta transformación y dar respuesta a un problema que afecta al conjunto del país”, ha señalado.
Durante su intervención, Martínez también ha valorado positivamente el interés mostrado por las administraciones públicas hacia la industrialización de la construcción y ha insistido en la necesidad de mantener la colaboración entre instituciones y sector privado para aumentar la producción de vivienda y mejorar el acceso de los ciudadanos a un hogar.
Sobre Building Revolution
Building Revolution es una iniciativa organizada por el Gobierno regional, a través del INFO, en colaboración con FRECOM y CTCON, para impulsar la modernización del sector de la construcción en la Región de Murcia.
El ciclo reúne a líderes empresariales, técnicos y expertos nacionales para compartir experiencias, casos reales y estrategias vinculadas a la innovación, la digitalización, la industrialización y la sostenibilidad en la construcción del siglo XXI.
