CNC señala que “el incremento desproporcionado del precio de las materias primas hace inviable la ejecución de muchos proyectos”

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) señala que “el incremento desproporcionado del precio de las materias primas está haciendo inviable la ejecución de muchos proyectos y complicando sensiblemente la ejecución de algunos contratos públicos poniendo en peligro, en ambos casos, la viabilidad en las empresas”.

Desde inicios de 2020 se viene registrando un incremento global de precios sin precedentes en determinados materiales básicos de construcción, afectando con ello al normal desenvolvimiento de la actividad nacional, tanto en edificación como en obra civil.

Los registros de evoluciones de precios nacionales e internacionales confirman estos fuertes incrementos (partiendo del precio mínimo del 2020 con respecto al último dato publicado en 2021) en acero corrugado (+78%), cobre (+102%), aluminio (+56%), petróleo (+106%) y mezclas bituminosas (+85%).

Esta situación coincide, además, con la puesta en marcha de importantes planes inversores de recuperación en las mayores economías.

Esta cuestión es especialmente grave ante la ausencia generalizada de mecanismos de revisión de precios en los contratos de obras públicas, debido a la reforma realizada en la Ley de Contratos del Sector Público en 2007 que supuso, en la práctica, su casi completa desaparición de los pliegos de contratación.

Sin revisión de precios desaparece el elemento fundamental para el reequilibrio de los contratos, no es posible la equivalencia de las prestaciones, se perjudica a las PYMES y no se puede moderar el principio de riesgo y ventura del contratista.

Para la Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (FRECOM) y la Cámara de Contratistas de Obra Pública de la Región de Murcia “es necesario hacer reformas normativas, como implantar una revisión de precios automática en los contratos de obra y desvincular la Ley de Desindexación de la economía española en los contratos de concesión”.

El encarecimiento de precios pone en peligro el equilibrio económico de los contratos y su ejecución, al tener que afrontar las empresas contratistas incrementos de precios superiores, según caso, al 100%. Las tensiones ante la escasez de determinados materiales, puede comprometer también el cumplimiento de los plazos contractuales de las obras en curso.

Desde la Confederación Nacional de la Construcción se ha alertado de este asunto a la Comisión Europea solicitando a los estados miembro la implementación de mecanismos de revisión de precios específicos para los contratos de obras en ejecución. En tres frentes distintos:

• Habilitando una norma legal que permita resolver esta situación mientras persista esta espiral inflacionista de precios de los materiales, tanto en lo relativo a su revisión y actualización
• La concesión de prórrogas de los contratos cuya ejecución se vea afectada por dificultades en los suministros de materiales esenciales
• Y para los nuevos contratos, incorporar mecanismos de revisión de precios recogidos en nuestra regulación en todos los pliegos de contratación