El decreto de vivienda preocupa a los promotores

El sector ve con recelo unos cambios normativos que no se han consensuado y pueden agravar el problema habitacional

Por primera vez promotores y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se han alineado para denunciar los efectos negativos que puede tener para el decreto ley de medidas urgentes para el acceso a la vivienda. Las críticas se producen por motivos diferentes, pero la normativa que se discutirá en el Parlament ha soliviantado a unos y otros –también al Ayuntamiento de Barcelona– por inesperado y por no contar con un debate previo ni con el sector ni con las entidades sociales.

Los promotores entienden que se han tramitado vía decreto unas modificaciones sustanciales de la vivienda protegida que deberían abordarse como un cambio de ley y lamentan una decisión unilateral que “ha decepcionado” al sector. Sí que están de acuerdo con actualizar los precios de los módulos de la vivienda protegida, congelados desde hace 12 años.

Por primera vez promotores y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) se han alineado para denunciar los efectos negativos que puede tener para el decreto ley de medidas urgentes para el acceso a la vivienda. Las críticas se producen por motivos diferentes, pero la normativa que se discutirá en el Parlament ha soliviantado a unos y otros –también al Ayuntamiento de Barcelona– por inesperado y por no contar con un debate previo ni con el sector ni con las entidades sociales.

Los promotores entienden que se han tramitado vía decreto unas modificaciones sustanciales de la vivienda protegida que deberían abordarse como un cambio de ley y lamentan una decisión unilateral que “ha decepcionado” al sector. Sí que están de acuerdo con actualizar los precios de los módulos de la vivienda protegida, congelados desde hace 12 años.

LLUÍS MARSÀ

“SE TRATA DE UNA INICIATIVA QUE HEMOS LLEVADO A LOS TRIBUNALES POR ENTENDER QUE VULNERA LA LEY DE URBANISMO”

El presidente de la Associació de Promotors i Constructors de Catalunya (APCE), Lluís Marsà, explica que son muy críticos con el decreto porque “no ayuda a resolver el problema de la vivienda. Al contrario lo agrava”. Considera que se trata de una medida precipitada que crea inseguridad jurídica para que salgan adelante operaciones de construcción.

La principal crítica radica en el 30%, pero por cuestiones bien diferentes de las que reprueba la PAH. Marsà considera que el decreto, para intentar solventar las deficiencias que presentaba respecto a la aprobación que afectaba a Barcelona, abre la puerta a que pueda aplicarse en toda Catalunya. “Se trata de una iniciativa que hemos llevado a los tribunales por entender que vulnera la ley de Urbanismo. Hasta que no se resuelva en los tribunales la inseguridad jurídica se mantendrá. Además el decreto no habla de transitoriedades”, advierte Marsà.

https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20190403/461440480151/decreto-vivienda-preocupacion-promotores-problema-habitacional.html