EL precio de la vivienda en España crecerá un 11% este año

El Informe Inmobiliario 2018, elaborado por la Universidad de Barcelona y la consultora Forcadell, señala que la mejora del mercado se notará en casi todos los municipios del país, a diferencia de lo sucedido en años anteriores.

El director editorial del informe, Gonzalo Bernardos, ha destacado que en las mejores ubicaciones de Barcelona, Madrid y Palma el precio de la vivienda tocará techo en 2019 y que a partir de 2020 los precios podrían "incrementar ligeramente o bajar un poco".El economista sostiene que en ciudades como Lleida o Tarragona hay más oportunidades que en Barcelona, ya que en el primero de los casos el ciclo inmobiliario está en sus inicio, mientras que en la capital catalana está ya en su fase final.

 

No obstante, gran parte de los inversores apostarán por comprar en Barcelona, ya que prefieren adquirir propiedades donde los precios han subido mucho, en lugar de donde aún casi no lo han hecho. "Les da un plus de seguridad", apunta Bernardos.Prudencia de los bancosPese a que el sector inmobiliario vuelve a vivir una época de bonanza, el experto descarta que vuelva a producirse una crisis inmobiliaria de la magnitud de la observada entre 2008 y 2014, teniendo en cuenta que el crecimiento de la economía española está sustentado en las exportaciones y la inversión en bienes de equipo.Además, hasta ahora los bancos han sido "muy prudentes" al conceder hipotecas, lo que descarta que haya una burbuja financiera.

 

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