El precio de la vivienda sigue un 46,5% por debajo del máximo alcanzado con el 'boom'

El precio medio del m2 en la Región se situó en marzo en 932 euros, con una subida del 3,5% en los últimos doce meses.

 

Al igual que las ondas gravitacionales provocadas por el Big Bang siguen siendo perceptibles hoy en día en el universo, los efectos causados por el estallido de la burbuja inmobiliaria continúan sintiéndose con fuerza en el sector del ladrillo en la Región. Una década después de que el precio de la vivienda alcanzara su máximo histórico en el tercer trimestre de 2007, con 1.743 euros por metro cuadrado de media, este valor sigue muy lejos de recuperarse -lo cual no es necesariamente negativo- y en la actualidad se sitúa todavía un 46,5% por debajo de aquella cifra. Exactamente, en 932 euros por metro cuadrado. Quienes en los últimos años han apuntado que es muy difícil que los precios vuelvan a alcanzar aquellos niveles, propios del proceso especulativo que caracterizó el 'boom' inmobiliario, siguen hallando razones a las que agarrarse para defender ese argumento.

 

Estos datos se encuentran recogidos en el último Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) que cada trimestre publica la sociedad de tasación Tinsa. Ayer se hicieron públicas las cifras correspondientes al primer trimestre (enero-marzo) de este año y queda de manifiesto que el ajuste acumulado desde el estallido de la burbuja del ladrillo es aún del 46,5% en la Región de Murcia, una de las tasas más elevadas de toda España junto con Castilla-La Mancha (-53,2%), La Rioja (-50,8%) y Aragón (-50%). La Comunidad Valenciana se sitúa exactamente en el mismo nivel que Murcia. En el otro extremo, las comunidades donde los valores medios de las viviendas empiezan a encontrarse más próximos a las cifras récord de 2007 son Islas Baleares, con solo un 24,2% ya de ajuste, Extremadura (-30,9%) y Madrid (-32,1%). El ajuste medio en España es del 37,2%.

 

http://www.laverdad.es/murcia/precio-vivienda-sigue-20180405010925-ntvo.html