El precio de la vivienda sube a más ritmo y encadena diez trimestres al alza… menos en Murcia

Los precios en la Región caen un 1,7% en un año.

El precio de la vivienda libre subió un 2,7% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2016, el ritmo más alto desde que se inició la recuperación del sector, y encadena ya diez trimestres al alza en términos interanuales, según datos del ministerio de Fomento.

 

Los expertos consideran que la confianza ha vuelto al mercado de la vivienda, aunque los precios evolucionan "a distintas velocidades" en función de la situación geográfica.

 

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.540 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, un 0,7% más que en el segundo.

 

Este es el décimo trimestre consecutivo con subidas anuales en términos nominales.

 

En términos reales, una vez descontada la inflación, la vivienda libre subió un 1% interanual.

 

El precio se ha recuperado un 5,8% desde el mínimo registrado en el tercer cuarto de 2014.

 

No obstante, el precio medio del tercer trimestre está todavía un 26,7% por debajo del máximo alcanzado en el primer cuarto de 2008.

 

Los precios encadenaron veintiséis trimestres consecutivos a la baja en términos interanuales a partir de finales de 2008.

 

En términos reales, el precio actual es inferior aún en un 35,3% al máximo de 2008.

 

El precio medio de la vivienda protegida se situó en el tercer trimestre en 1.130,8 euros por metro cuadrado, un 2% más que en el mismo periodo de 2016.

 

En términos intertrimestrales, la vivienda protegida bajó un 0,3% respecto al segundo trimestre.

 

El valor medio de las viviendas libres de hasta cinco años se situó en el tercer trimestre en 1.799,9 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 3,2%.

 

La de más de cinco años subió menos, un 2,6%, hasta 1.531,5 euros por metro cuadrado.

 

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